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银行拍卖抵债房屋是否征营业税？
作者：未知 文章来源：吉林地税 更新时间：2008-9-18 10:06:25

　　银行贷款给单位或个人，借款者以房屋作抵押，如果期满后借款者无力还贷，抵押的房屋归银行所有，对此是否应当征税?如果房屋归银行所有后，再将房屋销售，是否应当征税?

　　答：国税函[1995]156号文件第九条规定：借款无力归还贷款，抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息，这表明房屋的所有权被借款者有偿转让给银行，应对借款者转让房屋所有权的行为按“销售不动产”税目征收营业税。

　　同样，银行如果将收归其所有的房屋销售，也应按“销售不动产”税目征收营业税。

文章录入：chinesetax    责任编辑：chinesetax  　
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